
Was bekommen Sie für Ihr Geld?
Die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens umfasst folgende Arbeiten:
- Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie
- Fotodokumentation
- Inaugenscheinnahme der gesamten Liegenschaft (soweit zugänglich) auf erkennbare Schäden und Mängel
- Beschreibung und Bewertung der vorgefundenen Schäden und Mängel
- Ausführliche Beschreibung der Lage der Immobilie
- Detaillierte Beschreibung der Immobilie
- Überprüfung von Flächenangaben oder evtl. neues Aufmaß und Grundrisszeichnungen
- Ermittlung des Bodenwertes
- Anwendung zweier Wertermittlungsverfahren
- Begründungen zu den für die Wertermittlung wesentlichen Einflussfaktoren
- Begründung der Verfahrenswahl und Ableitung des Verkehrswertes
- Berücksichtigung sonstiger objektspezifischer Eigenschaften und Gegebenheiten
- 1 gebundenes Exemplar des Verkehrswertgutachtens
Die Erstellung des Gutachtens erfolgt zeitnah im Anschluss an den Ortstermin und sobald alle Unterlagen vorliegen.