Was bekommen Sie für Ihr Geld?

Die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens umfasst folgende Arbeiten:

  • Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie
  • Fotodokumentation
  • Inaugenscheinnahme der gesamten Liegenschaft (soweit zugänglich) auf erkennbare Schäden und Mängel
  • Beschreibung und Bewertung der vorgefundenen Schäden und Mängel
  • Ausführliche Beschreibung der Lage der Immobilie
  • Detaillierte Beschreibung der Immobilie
  • Überprüfung von Flächenangaben oder evtl. neues Aufmaß und Grundrisszeichnungen
  • Ermittlung des Bodenwertes
  • Anwendung zweier Wertermittlungsverfahren
  • Begründungen zu den für die Wertermittlung wesentlichen Einflussfaktoren
  • Begründung der Verfahrenswahl und Ableitung des Verkehrswertes
  • Berücksichtigung sonstiger objektspezifischer Eigenschaften und Gegebenheiten
  • 1 gebundenes Exemplar des Verkehrswertgutachtens

Die Erstellung des Gutachtens erfolgt zeitnah im Anschluss an den Ortstermin und sobald alle Unterlagen vorliegen.